In materia di impianti centralizzati
La riforma del condominio del 2012
A partire dall’1 settembre 2013 negli impianti di riscaldamento dei condomini sono diventati obbligatori i camini. La normativa in materia è stata di recente oggetto di numerosi cambiamenti, così come le relative detrazioni fiscali.
Il 2012 è stato l’anno della cosiddetta riforma del condominio. La revisione della normativa prevede che il singolo inquilino possa fare a meno dell’impianto centralizzato, a patto che ciò non comporti aumenti di spesa o altri problemi per gli altri. In questo caso, il condominio in questione deve comunque provvedere al pagamento delle spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria.
Ecco cosa prevede il dl 90/2013
La normativa in tema di scarico dei fumi
Un’altra questione particolarmente spinosa è stata quella che ha riguarda lo scarico dei fumi prodotti dalla combustione: il decreto legislativo 179/2012 aveva reso lecito lo scarico a parete, previa tuttavia l’installazione di generatori a condensazione di classe efficiente e non inquinante.
Alla luce delle forti proteste sollevate da numerosi inquilini (preoccupati per le spese da sostenere e per il disagio causato ad alcuni inquilini) è entrato in vigore il successivo decreto legislativo 90/2013, che consente di scaricare a parete facendo uso degli impianti termici già esistenti prima del 31 agosto 2013. Di conseguenza, per tutti gli impianti che sono stati installati dopo quella data, il camino diventa obbligatorio.
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